淀川区塚本2丁目 新築戸建(大阪市淀川区塚本2丁目-106.99m²-3LDK-3,680万円)【757】 | アップハウジング 淀川区・西淀川区の新築戸建、中古マンション、リノベーション、不動産の事なら地域密着の株式会社アップハウジングへ 『オシャレな家』の事例を随時更新してお届けします

淀川区塚本2丁目 新築戸建

◆平成30年12月築
◆JR東海道本線『塚本駅』徒歩約6分
◆生活にも便利な住環境
◆近隣に公園あり
◆2階建て、ルーフバルコニー付
◆全居室6帖以上+収納付
◆1台駐車可能な車庫

所在地
交通
大阪府大阪市淀川区塚本2丁目1-16
東海道本線/塚本 徒歩6分
阪急電鉄神戸線/十三 徒歩15分
JR東西線/御幣島 徒歩23分
価格 3,680万円 仲介手数料 -
間取り 3LDK 建物面積 106.99m²
土地面積 94.54m² 物件種別 新築戸建
築年数 2018年12月(新築) 方位 -
構造 木造 階建 2階建

フォトアルバム

外観

平成30年12月完成済み、1台駐車可能な車庫付き戸建住宅です☆

間取り

全居室6帖以上+収納付き、人気の2階建て、ルーフバルコニー付の3LDKのお部屋です☆ (図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます)

リビングダイニングキッチン

約18.5帖のひろびろとしたLDK☆お子さまものびのびと遊んでいただけます♪

キッチン

背面にカップボードなどを置いても作業スペースはしっかり確保のキッチン☆食洗機、3口コンロとお料理好きのママさんにも嬉しいスペースです♪

洗面

ゆとりある洗面室は、好きな高さに変更できる収納棚付き☆家族のバスタオルや着替えなどスッキリ収納出来ますね♪

浴室

1日の疲れはこちらの浴室で、お子さまとワイワイ楽しい入浴タイムをお過ごしください♪

トイレ

トイレは1階・2階の2ヵ所にございますので、混み合う朝も安心ですね♪

洋室

2階約7.5帖の洋室です☆ウォークインクローゼット付で、成長につれ持ち物の増えるお子さまのお部屋にもいかがでしょうか♪

洋室

2階約6.0帖の洋室です☆バルコニー面し明るいお部屋でお過ごしいただけます♪

洋室

3階約6.1帖の洋室にももちろん収納がございますので、お部屋もスッキリ☆

収納

洋服をたくさんお持ちのファミリー様も安心のウォークインクローゼット☆季節ごとの衣替えもラクラクですね♪

収納

リビングダイニングには便利な収納付き☆お掃除用品や、お子さまのおもちゃ入れなど多用途にご利用いただけます♪

バルコニー

2階は2面のバルコニーになっていますので、お部屋の採光も良好です☆

ルーフバルコニー

ゆったりとしたルーフバルコニー付き☆お天気の良い日はお布団を干したり、お子さまとビニールプールなどいかがでしょうか♪

玄関

たっぷり収納頂ける玄関収納付きで、いつでもスッキリな玄関♪

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担当者からのコメント

◆平成30年12月完成済み、人気の塚本エリア新築戸建住宅です♪
◆JR東海道本線『塚本駅』徒歩約6分☆駅前周辺には、スーパー・コンビニ、銀行や飲食店などございますので生活にも便利な住環境です♪
◆近隣に公園もあり、子育て世代のファミリー様にもおすすめです♪
◆人気の2階建て、ルーフバルコニー付☆
◆1階には約18.5帖のゆったりLDKで家族団らんをお過ごしいただけます♪
◆全居室6帖以上+収納付きでお部屋も広くご利用いただけます♪
◆1台駐車可能な車庫付き☆前道も約8mと駐車もラクラクです♪

地図・ストリートビュー

GoogleMapを読み込んでいます。

34.713293 135.470526

※GoogleMapを使用しております。位置情報が正しくない場合もございます。参考としてご覧下さい。

詳細情報

価格 3,680万円 仲介手数料 -
その他費用 保証金/ - 外構工事費用:864,000円
所在地 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目1-16
交通
東海道本線/塚本 徒歩6分
阪急電鉄神戸線/十三 徒歩15分
JR東西線/御幣島 徒歩23分
間取り 3LDK 間取り内訳 LDK 18.5 畳 1 階 1 室
洋室 6 畳 2 階 1 室
洋室 6.1 畳 2 階 1 室
洋室 7.5 畳 2 階 1 室
建物面積 106.99m² 土地面積(坪数)計測方式 94.54m²(28.59坪)公簿
築年月(築年数) 2018年12月(新築) 方位 -
建物構造 木造 階建 2階建 -
接道状況 一方(北 8.0m 公道 間口3.8m )
駐車場

・1台駐車可能

総戸数 1戸 土地権利(土地持分) 所有権 ( - )
セットバック(後退距離) 私道負担(面積・割合)
都市計画 市街化区域 地目 宅地
借地料/定借権利金 - 借地期間(借地条件) -
用途地域 第一種住居
地勢 平坦
面積(建築/敷地) -/ - 建築条件 -
国土法届出要否 不要 建ぺい率/容積率 80%/300%
その他法令上の制限 準防火地域
引渡 即時 現況(予定年月) 空家
設備・条件 システムキッチン、カウンターキッチン、食洗機、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、ウォークインクローゼット、TVドアホン、バルコニー、ルーフバルコニー、閑静な住宅街、都市ガス、即時引渡し可、所有権、
備考 ■2階洋室約6.1帖は、納戸申請です。
■別途外構工事費用864,000円が必要です。
周辺施設 塚本小学校255m、新北野中学校293m、コンビニ距離46m、スーパー距離387m、総合病院距離715m
・万代塚本店まで約440m
・ひかり幼稚園まで約130m
・淀川新北野郵便局まで約360m
・三菱UFJ銀行まで約500m
・大阪市淀川区役所まで約1430m
・新北野公園まで約250m
・十三公園まで約454m
・大阪市立淀川図書館まで約873m
物件番号 757 取引態様 仲介
情報登録日 2019年03月09日
淀川区塚本2丁目 新築戸建のお問い合わせはアップハウジング [REAL ESTATE ARCHITECT DESIGN]まで

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06-6303-2255
営業時間 9:30~20:00 (定休 水曜)

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営業時間 : 9:30~20:00
定休日 : 水曜

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