ファミール新大阪ネクス都グランバリュー(63.15m²-3LDK-3,180万円)【623】 | アップハウジング 淀川区・西淀川区の新築戸建、中古マンション、リノベーション、不動産の事なら地域密着の株式会社アップハウジングへ 『オシャレな家』の事例を随時更新してお届けします

ファミール新大阪ネクス都グランバリュー

■使い勝手の良い3LDK
■床暖房付き
■上層階
■トランクルーム・ポーチ付き

名前 【中古マンション】ファミール新大阪ネクス都グランバリュー(ファミールシンオオサカネクストグランバリュー)
所在地
交通
大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目4-9
大阪メトロ御堂筋線/新大阪 徒歩8分
東海道本線/新大阪 徒歩8分
阪急電鉄京都線/南方(大阪) 徒歩17分
価格 3,180万円
仲介手数料 -
間取り 3LDK 専有面積 63.15m²
バルコニー 9.00m² 物件種別 中古マンション
築年月(築年数) 2002年02月(築16年) 方位 西向き
構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 14階
階建 15階建 総戸数 56戸

フォトアルバム

リビングダイニング

約14.3帖リビングダイニングキッチン☆バルコニーからの明るい陽差しの差し込むお部屋です☆リビングダイニングが中心にある間取りはどこにいても家族を感じられますね♪

間取り

リビングが中心にある3LDKのお部屋です☆ 全室に収納があり、室内設備も充実♬ (図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます)

キッチン

オープンになっていないキッチンは、急な来客時も安心☆背面にも収納があり、使い勝手の良いキッチンです♪

洋室

約6.3帖の洋室です☆窓が多く、採光はもちろん換気もラクラク☆

洋室

約4.5帖の洋室です☆もちろん収納付きでお部屋も広くご利用いただけます☆

和室

約4.5帖の和室です☆きょしつとしてはもちろん、キッズルームや、アイロンがけなどちょっとした家事スペースにも♪

洗面

収納たっぷりの洗面化粧台☆ゆったりしていますので、お仕事や学校の準備で何かと忙しい朝二も◎

浴室

1日の疲れはこちらの浴室で、お子様と楽しい入浴タイムをお過ごしください♪

トイレ

トイレ用品は上部に棚にスッキリ収納♪

洗面室

嬉しい洗面室に収納がございます☆タオルや消耗品など色々と収納して頂けます☆

キッチン

マンションにはめずらしいキッチンに窓がございます☆換気扇よりも換気したい!という時にも♪たっぷりの収納で調理器具をたくさんお持ちのママさんにも安心です☆

設備

お子さまのお留守番時も安心のモニター付きインターホン☆

玄関

玄関は広く取られていますので、開放感のある空間です☆来客時にも好印象ですね♪

バルコニー

洗濯物を干すスペースも十分なバルコニー☆

眺望

上層14階部分につき眺望良好です♪見晴らしの良いバルコニーは気持ちが良いですね♪

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外観

2002年2月築、SRC造15階建てのマンションです☆

エントランス(外)

管理の行き届いたエントランスです

エントランス

重厚感のあるエントランスはホテルの様ですね♪

共用部分

チラシなどの散乱もなく、管理の行き届いた共用部分は好印象ですね♪不在時にも便利な宅配BOX付き☆

共用部分

エレベーターは安心の防犯カメラ付きです☆

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担当者からのコメント

■リビングが中心にある、3LDKのお部屋です☆家族とのコミュニケーションも自然と増えますね♪
■床暖房やディスポーザーなど室内の設備も充実です☆
■上層階14階部分で、陽当りはもちろん眺望・通風も良好です♪
■戸建て感覚の専用ポーチ付き☆便利なトランクルームもございますので、普段使用しない用品もラクラク収納☆

地図

GoogleMapを読み込んでいます。

34.732414 135.493835

※GoogleMapを使用しております。位置情報が正しくない場合もございます。参考としてご覧下さい。

詳細情報

価格 3,180万円 管理費・共益費 9,980円
修繕積立金 15,850円 仲介手数料 -
その他費用 -
所在地 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目4-9
交通
大阪メトロ御堂筋線/新大阪 徒歩8分
東海道本線/新大阪 徒歩8分
阪急電鉄京都線/南方(大阪) 徒歩17分
間取り 3LDK 間取り内訳 洋室 4.5 畳 1 室
和室 4.5 畳 1 室
洋室 6.3 畳 1 室
LDK 14.3 畳 1 室
専有面積 63.15m² バルコニー面積 9.00m²
築年月(築年数) 2002年02月(築16年) 方位 西
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階/階建 14階/15階建
駐車場 空有-台/-11,000円

・普通車 空有 月額:11,000円
・ハイルーフ車 空有 月額:16,000円
※契約時に3ヶ月敷金あり解約時に返金
※空き状況は都度要確認

総戸数 56戸 土地権利(土地共有持分) 所有権
借地料/定借権利金 - 借地期間(借地条件) -
用途地域 商業
-
地勢
国土法届出要否 不要 その他法令上の制限
引渡 相談 現況(予定年月) 空家
管理 管理人/日勤、管理形態/全部委託、管理組合/有、管理会社/三菱地所コミュニティ株式会社
設備・条件 オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、平置駐車場、バイク置き場、駐輪場、エレベータ、都市ガス、システムキッチン、食洗機、ディスポーザー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、フローリング、床暖房、バルコニー、日当たり良好、所有権、駐車場あり、2階以上、室内洗濯機置き場
備考 ・自転車置場 空有 月額:200円
・バイク置場 満車 月額:1,000円
※空き状況は要確認
周辺施設 宮原小学校816m、宮原中学校764m、コンビニ距離101m、スーパー距離266m、総合病院距離420m
・西中島幼稚園まで約517m
・西宮原郵便局まで約163m
・三菱東京銀行まで約549m
・サイゼリヤ新大阪駅西宮原店まで約330m
・コーナン新大阪センイシティ店まで約299m
・新駅4号公園まで約611m
・淀川区役所まで約1859m
物件番号 623 取引態様 仲介
情報登録日 2018年11月06日
ファミール新大阪ネクス都グランバリューのお問い合わせはアップハウジング [REAL ESTATE ARCHITECT DESIGN]まで

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06-6303-2255
営業時間 9:30~20:00 (定休 水曜)

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FAX : 06-6303-2256
営業時間 : 9:30~20:00
定休日 : 水曜

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